房屋建筑面积包括哪些类型?它们各自的含义是什么?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/17 04:58:29

房屋建筑面积包括哪些类型?它们各自的含义是什么?
房屋建筑面积包括哪些类型?它们各自的含义是什么?

房屋建筑面积包括哪些类型?它们各自的含义是什么?
①层高（高度）在2.20米以上（含2.20米,以下同）的房屋均应计算建筑面积；房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的,层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积；对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高（高度）2.20米以上的部位也应计算建筑面积.
②同一楼层的外墙,如果既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算.各楼层墙体厚度不同时,应分层分别计算.
③对不规则围护物,如：阳台、挑廊、架空通廊等的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑面积；而对房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板投影计算建筑面积.
④对于与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝等变形缝应计算建筑面积.

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