共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/28 04:20:55
共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危

共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危
共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?
我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危旧房楼.现在没地方给我们整和商品楼一块了.

共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危
公摊的内容:
所有各层的外墙(外墙从中线分,靠外的部分及保温),电梯、楼梯、走廊等公共空间(与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊),一层大堂,楼顶的电梯机房等,参与本楼的公摊.同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积,参与整个园区的公摊.
具体的算法是:
先求得房率,即:本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率
本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积
你这个多层户型得房率才82%,的确是比较低,不过也正常,原因就在于一二层的门市,导致你计算公摊的时候,楼上三层要共同摊掉底下两层的楼梯面积.

共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危 一楼门市房公摊面积怎么计算 一楼门市房公摊面积怎么计算 用电性质如何划分,应该是8毛的电费还是5毛的电费.我开一个小型的门市,一共2层.一层营业面积有20个平方.我们一家和服务员都在楼上住.请问我的用电性质应该是什么,是商业还是生活,还是一 门市越层什么意思 我买一梯四户十层小高,一、二层是底商,我家六层建筑面积95.6平米,请问公摊面积是多少,实用面积多少 谢 小高层公摊面积比例共12层.电梯上楼后,每层是长走廊式的单元房.请问标准公摊面积应该是多少? 楼梯面积公摊计算问题?请问我住的是6层楼12户的商品房(每层2户),我住5楼,一楼是储藏间,我们现在要办房产证,开发商和房产局楼梯公摊面积是这样算的,楼梯一层面积16.92m2,每户分摊面积16. 楼共6层,层高2米8,一楼下架空2米2,楼间距20米,请问一楼日照会如何?尤其是冬天? 6个人在一楼乘上共9层楼的电梯每层楼至多下一个人的概率 我家居住在二楼,共5层,现在正南方前面要该一幢18层高的楼房,请问高层与多层楼间距应为多少才不当光? 高层共33层,楼间距说是50米 请问买16层能照到太阳吗? 请问:层高3米,共18层楼,总垂直偏差是多少? 我在沈阳要买一户房子,11层的小高层,1、2层是门市,请问选择多高的楼层最好? 一幢15层楼,每层的台阶数相等,小红从1层到3层共走了48个台阶,从1层到15层需迈多少台阶? 自来水压力不够怎么办我们家是那种门市房,一二层,一楼的水有的时候水流都不大,可是我想在二楼的卧室做个卫生间.那个专家能帮解决一下,成本不要太大、谢谢!不想用水箱,因为没有深水井 小名家住在6楼,从一楼到家共爬了几层楼梯快 建筑物自然层投影面积计算方法建筑物地上3层,按自然层投影面程计算工程量,请问是否按首层、二层、三层、屋面层共4层计算工程量.