订金的性质是什么?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/04 05:37:52
订金的性质是什么?

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订金的性质是什么?
当然可以要回.因为这里用的词是“订金”而不是“定金”.订金与定金虽然只是一字之差,但是有严格的区别,一是两者的性质不同.定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念.定金合同是主合同的从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反；而当事人对订金的约定却是主合同的组成部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反.
　　二是两者的功能不同.订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能.而定金能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保.
　　三是两者法律后果不同.根据担保法规定,定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金.定金只有在债务履行后,才能抵作价款或者收回.

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