产权出典中的出典是什么意思呢

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/03 01:26:58

产权出典中的出典是什么意思呢
产权出典中的出典是什么意思呢

产权出典中的出典是什么意思呢
出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度.房屋出典具有如下法律特征：
1、房屋出典是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系.在房屋出典中,承典人占有使用出典的房屋而不交纳租金；出典人取得、使用承典人的金钱,而不支付利息.但出典人交付房屋须以承典人支付典价为前提,因而双方这种法律关系又是双务、有偿的.
2、房屋出典受典期限制,典期届满前出典人并不丧失房屋所有权,承典人只能取得房屋典权（用益物权）.房屋出典后,在典期以内,出典人仍然享有房屋所有权,但已不能直接占有、使用房屋；承租人虽取得对房屋的占有、使用权,但并不能任意进行处分.典期届满的一般法律后果是,出典人如不返还典价款即丧失房屋所有权,承典人则因此而取得房屋所有权.

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